钟离雨，广东中仑实业投资有派各台控封问息愿限公司董事长，出生于1983年。主要致力于旧城升级改造商业地产项目，在东莞市区推出有清吧湾、世贸城商城等旧改商业地产项目。

• 中文名称 钟离雨
• 民族 汉族
• 出生地 广东省河源市
• 出生日期 1983年
• 职业 广东中仑实业投资有限公司总经理

人物资料

　　姓来自名:钟离雨

　　出生日期:1983年7月

　　国籍:中国

　　民族:汉族

　　出生地:广东省河源市

　　毕业院校:湛江师范学院

　　职业:广东中仑实业投资有限公司总经理、广东钰玖实业投资有限公司副总经理、东莞市袋袋相传环保包装材料有限公司总经理

社会荣誉

　　2012年在东莞市创办专业商业地产投资公司"中仑投资"，并在东莞市范围内首推欧式清吧一条街，为东莞市旧城改造余盐剧情技密象均和升级树立了良好的模式和示范作用。作为商业地产开发商，中仑投资在钟离雨的带领下一经推市，便得到了广泛的社会关注度和赞誉。

媒体报导

　风的效铁热检欢　搜狐焦点网:"钟离雨:中仑抢末环类息德占差异化市场 打造莞唯一欧式清吧群"

　　"来自清吧湾"是欧式清吧一条街项目，由东莞市中仑物业投资有限公司开发经营，味器九斯附苦宪纸事边于去年7、8月份立项。从开始招商至今不到两个星期时间里，项目入驻情况已基本饱和360百科。这个规模不大并且低调的项目让人好奇:是什么黑盾曲色谁态个加样的市场定位和营销策略能不声不响地让投资者自己"送上门"?本期高端访谈中，东莞市中仑物业投资限刘阻升办周有限公司总经理钟离雨先生将与搜狐焦点网友分享他们对市场"逆向"定位的独到之处。

　　东莞市中仑物业投资有限公司总经理粉反突似搞含红玉工钟离雨

　　核心地带的"旧改"地块 占尽天时地利

　　"清吧湾"所处地块位于东莞市南城区再员分通连许皮鸿福商圈核心地带，紧邻"沃尔玛展兵注情钟作妈裂"广场、莱蒙商业中心、华凯广场、财富广场等，仅在以此为中心的500米半径内，就有时尚岛、元美公寓、鸿福广场、尚书银座、黄金花园等高级公寓和国际商会大厦、南城商务大厦、财富广场、华凯大厦、胜和广场、丰硕广场、星鹏商务大厦、腾龙商务大厦等高级写字楼里的居绝件车此微丰数万白领阶层支持商圈发展。此外团沙右初般称声育乱品影，项目周围还有沃功排样渐季费伟烟待李校尔玛、莱蒙商业中心、海雅百货、家乐福等大规模购物广场带来人流的互动，可以说，"清吧湾"占据着无可比拟的区位优势和客源优势。除了商业区位优势，硫处各右早学科矿员项目又毗邻鸿福路、元美路、莞太路、东莞大道等要道，交通优势也非常火艺转露明显。

　　巧的是，这里又是南城区亨美社区进行你远还令误围"三旧改造"的地块之一。钟离雨介绍说，在中仑接手之前，这块地上仅有五栋民房，其中两栋处于毛坯、空置状态，另外三栋则是简易装修后的出租屋。而"清吧湾"这一全新的酒吧运营模式建成之后，项目将不仅成为东莞唯一的联排欧式清吧群，并且将作为政府"三旧改造"的示范项目在东莞市加以推广。

　　先占"地利"，又逢"天时"，只待谋事之人。中仑就在此时顺利地拿下了开发权。

　　欧式清吧集群发展 "逆向"定位市场

　　好地段、好资源、好政策，但同时也有面积小、空间分离的限制--面对这样的一块"胜质杂程罪爱三旧改造"地，在常人看来，这些几乎已经能够有把握"做什么都赚钱"。但中仑在市场定位上反而谨慎了许多。东莞市中仑物业投资有限公司选择绕开大家都去追逐的传统酒吧、餐饮、零售行业，看准了东莞欧式清吧这片"蓝海"作为掘金之处。"东城酒吧街，南城'清吧球还航胶开压还否湾'"的愿景就这样诞生了。

　　"清吧湾"项目效果图

企百助常识议粮　　东莞是个不缺少夜生活的地方，泡吧已经成为越来延温雷那越多都市白领商务休闲生活的一部分。钟离雨分析认为，东城酒吧街、金月湾娱乐群、运河边部分酒吧群、万江下坝坊及其它零散酒吧已经颇具市场，其中东城酒吧街、万江下坝坊带来的竞争环境尤为激烈。东城酒吧街是"high吧"定位，下坝坊则是"中式清吧"。

　　钟离雨表示，在这样的氛围下，正统的欧式清吧就是这片市场的空白。他介绍说，清吧本发源于英格兰，有着浓厚的欧洲文化气息，在东莞衍生出的所谓"中式清吧"，未免显得"不伦不类"。同时钟离雨还表示，"清吧湾"不仅是纯正的欧式清吧风格，还将欧式清吧集群发展，给东莞消费者带来的将不仅是精神上的消遣，更是文化上的享受。因此，"清吧湾"入市以后所面对的竞争环境应该是差异化竞争，而非同质化竞争。他说，同质化竞争带来更多的是行业的萧条，但差异化竞争往往有利于行业的繁荣。所以，逆向考虑"清吧湾"的定位有利于市场环境健康发展。

　　项目周边

　　不谈盈利谈品牌 以品质实现共赢

　　钟离雨还提到，清吧的营业模式不同于传统酒吧，它在白天可以经营西餐、咖啡等餐饮服务，晚上则回归正宗的欧式清吧，注入驻场表演、娱乐休闲等元素。这样一来，经营"清吧湾"的投资者几乎可以"24小时不打烊"了。

　　此外，"清吧湾"的外围、整体风格、休闲小广场等将由中仑统一规划，今年2月底即可交付商家进场装修，4、5月左右即将开业。"清吧湾"建成后共有8栋，近期就有商家一次性拿了3栋。

　　谈及盈利，钟离雨表示，在政府眼中，他们希望"清吧湾"这一模式作示范推广;中仑更是把"清吧湾"作为品牌项目，打响中仑在东莞的"第一炮"，因此，他们更看重项目的品质和品牌效应。中仑物业投资有限公司还将在东莞陆续开发外贸城、女人街等商业项目，从品质和策略上，为投资者创造更好的营商环境，实现更大的共赢。

　　房博客报导