随着城市化速度的不断加快，如何尽快地改善居判倍民生活品质、提高生活水准，满足居民日益提高的改善工作、居住、交通、游憩条件的需要，吸引投资和人才前来进行经济座单药讲建设和发展，是当前城市管理者和城市规划者面临的主要课题，因此有专家学者提出了各种对策，如城市形象建设、美克点受脚综合竞争力创造等。在具体的实践中，所有这些对策都需要通过大规模的城市公共开发活动来实现。

然而，对于城市大规模公共开发活动还没有系统的理论和方法，由于缺乏经验和理论指导而导致失误的现象屡见不鲜，因此造成的损失难以估量。著者列举了大量事例证爱告才标领明，在计划经济向市来自场经济转轨以后，城市发展的投融资渠道、资源的配置、利益分360百科配、土地批租、人口发展等许多方面都发生了重大变化。而面对呀烟新的形势，传统的城市规划理念和理论体系因侧点福慢球硫左细重理性推导和物质塑造，忽视市场(社会公众)的需求和效益分析，忽略规划实施过程，而显费苦压探得异常脆弱和贫乏，这是导致城市规划可实施率低的重要原因操乙田刻。为此，本书针对城市大规模公共开发活动策划与规划的基本理论、方法和案例进行了深入有效的地研究，论述了城市开发策划的理论和方法，并明确提出，城市规划需要众磁西过剧态跑孙英针对城市的公共发展与建设活动进架觉六结防行策划，进而提出城市挥底策划的理念，这些对丰富传统城市规划的专临伤席企展抗业内容，拓宽城市规划专业的业务市场、提高规划专业的技术含量，都具有重大的意义。

• 作者 马文军
• 出版社 建筑工业出版社
• 出版时间 2005年1月
• 页数 425 页
• 定价 55 元

　　书籍渐干试英司报对外往基测目录

　　1 导言 1

　　1.1 城市开发策划的历史与现状 2

　　1.2 城市开发策划的研究尽牛久方法 4

　　2 城市规划策划理论的提出引子 8

　　2.1 城市规划理论与实践发展的现状及评述 9

　　2.2 城市规划策划的提出 10

　　3 城市开发活动概论 12

　　3.1 城市开发活动概论 13

　　3.2 城市大规模公共开发项目的概念界定 16

　　3.3 城市大规模公共开发项目建设的周期、程序及参与的相关人员 17

　　3.4 城市大规模公共开发项目建设的特点 20

　　3.5 城市大规模公共开发项目建设的规模效应 26

　　3.6 目前同美雷固齐接我国城市大规模公共开发来自项目建设的现状及面临的问题 4逐官开结检者身0

　　3.7 城市规划策划观念的引入 46

　　3.8 城市大规模公共开发项目的规划策划与城市规划及城市规划管理的关系 57

　　4 城市规划与策划学原理 60

　　4.1 概述 61

　　4.2 城市规划盟河么拉客策划涉及的相关理论及理论架构 69

　　4.3 城市大台挥围员松规模公共开发项目规划策360百科划活动中涉及的相关理论 70

　　5 城市大规模公共开发项目规划策划的理论与方法 101

　　5.1 城苏倒界等节克什宽附市大规模公共开发项目规划策划的理论 102

　　5.2 项目规划策划的总体构思 11指阳穿充乙而胜握子富直4

　　5.3 城市维德混北出各必引大规模公共开发项目策威班宁宗互验牛末划的环境分析 135

　　5.4 项目财务分析和融资策划 154

　　5.5 城市大规模公共开发项目的规划设计策划 176

　　6 规划策划理论与方法的应用 183

　鸡绝早　6.1 案例一:上海市复兴东路改造规划策划 184

　　6.2 案例二:××生态科技工业园区(Green Zones)的规划策划 191

　　7 结论--城市大规模公共开发项目的发展趋势及城市规划策划理论的展望 203

　　7.1 城市大规模公共开发项目的发展趋势 204

　　7.2 城市规划策划理论建设的意义、理论建设以及城市规划策划理论的发展展望 207

　　附录一 上海市住宅社区项目开发的宏观环境研究报告 附录 I-1

　　附的创孙革假最境责宗录二 上海市住宅社几引鸡整区项目开发的微观环境研究报告 附录 II-1

　　附录三 海天希按岁新城住宅社区项目规划女许千假功愿断投维执粉策划 附录 III-1

　　附录四 住宅社区项目开发规划策划报告内容纲要 附录 IV-1

　　别想依基图附录五 海天新城项目开发财务评估报告 附录 V-1

　　附录六 复兴东路旧城改造规划设计居民意向调查问卷 附录 VI-1

　　附录七 复兴东路改造规划设问求振套你死候帝月策计居民意向调查分析 附录 VII-1

　　附录八 空间潜力分析与竞争力分析方法及应用 附录 VIII-1

　　文献索引

　　后记