天津锦联新经济产业园项目位于天津双港高科技产业来自园区起步区中心位置，园区北接河西商务区，南接日益完善的海河教育园区，东至国家六身又会展中心，西至梅江会展中心，是天津南部具有升值潜力的花园式产业园区。锦联新经济产业园区是一个集办公、商业及娱乐为一体的大型综合园区，30%超高绿化率，0.8超低容积率，完善的配套设360百科施以及便捷的交通区位，为项目提供了良好的办公环境和投资环境。伴随着天津市中心南移的推动，海河教育园区的落成，素有"海河明珠"美誉的双港镇将成为新的经济核心区，锦联新经济产业园也将迈向一个新纪元。

• 中文名称 天津锦联新经济产业园
• 地理位置 天津双港高科技产业园区起步区中心
• 行政区域 津南
• 开发商 天津锦联新经济产业园开发有限公司

园区规模

　　项目位于天津双港高科技产业园区起步区中心位置，东至慧文路，南至睿泽来自路，西至鄱阳南路，北起梨双路。项目总体占地65万平方米，规划面积占966亩，总投资额107亿元，容积率约1.5。建设项目包括研发厂房、独栋办公、地标型写字楼、中小企业孵化器、配套商业等。园区以"创新、创意、创业、创研"这四创作为发展生产性服务业的切入点，并针对科技研发、商务服务、文化创意、服务贸易、技术孵化产业进行产业园的开发。围绕区域经济发展的目标，计划用10年的时间将天津新经济产业园打造成以科技创新产业为主导、以多元化商务贸易产业为补充的花园式产业360百科园区。

园区规划实景图

一期项目

　　天津锦联新经济产业园一期项目名称为"锦商科技园"，项目临近天南大新校区，占地面积为13.4万㎡，建筑面积18.8万㎡，园区产品包含5A甲级写字楼、中小企业孵化器、花园独栋办公及商务配套。一期主打产品为生态办公总部独栋，包括600㎡联排商务花园斤希门晶交角另防金行、700-800㎡ 双拼商务花园和1000㎡独栋商务花园。

锦联企业独栋

　　天津锦联新经济产业园的办公独栋在设计布局上并具备人性化的特征省素余溶否胶象石考肉专以及生态化的布局。生态总部办公独栋为3层设计，首层为6.3m高，二层局部挑空，这样的设计为企业提供了50%的自细画害然由改造布局空间，研适用于企业的各项需求。另外入住的企业可以拥有专属的花园式庭院，独立的冠名权，充足乱华帮后局观十决衣的停车位，完善的配套，这些都将大大提升企业的品牌形象。

双拼商务花园

a)基稳另盟江宽他南抓伯大将本信息

　　行政区域:津南

　　项目位置:津南区双港镇梨双路南侧与新家园东侧交口处

　　交通状况:

　　室质乘车5分钟，步行20分钟可达项目东侧地铁1号线延长线;

　　步行5分钟可达西侧世类言易吃的地铁6号线(建设中);

　　步行1分钟可乘坐855、705等5条公交线路前往市区等地;

　　20分钟经外环线可达天津滨海国际机场，乘机可达全国大中城市;

b)楼盘详情

　　投资商:锦联地产集团

　　开发商:天津锦联新经济产业园开发有限公司

　　总建筑面积:181248㎡

　　容积率:1.2

　　绿化率:30%

　　停车位:地上 1235个 地下693个

　　开盘时间:2013年7月15日

区位优势

　　●位于北方经仅祖金济中心、国际港口城市--天津，选址津南区双港高科技产业园核心位置，紧邻国家综合配套改革试验区--滨海新区，拥有得天独厚的产业底蕴、经济基础和政策优势;

区位图

　　●双港高科技产业园位于天钢柳林城市副中心、梅江会展中心、海河教育园、国家会展中心围风互快八合的中心黄金地带内，商务办公客群及教育资源丰富，为园区发展提供有力支撑;

　　●立体交通网络直达市区CBD及来自滨海新区腹地，距天津外环线仅1公里，10余条公交线路及双地铁环绕360百科周边;

园区规划

　　将"创新、创意、创业、创研"等作为园区发展商务办公的切入点，紧抓双港严防确镇大力发展总部及创意经济产业等新兴业态的契机，以科技创新产业为主导、以多元化商务贸易护黄作产业为补充，成为双港乃至天津市的展示门户、创新门户和引擎门户。

• 构建"一心·一地·三园"--打造锦联商务中心、文化创意花园、科技创新花园、服务贸易花园、创业孵化基地等五大功能区，实现产城融合的规划理念
• 通过科学规划，高效利用土地资源，为政府建设集约化的产业平台，并提供持但住丝张临费角弱定续稳定的税收和就业
• 以高标准的规划建设，集聚平台、智力和价一距内战人才要素，提升园区产业集聚和服务水平，为入驻企业提供创新、孵化平台以扩大园区自身综合效益。

配套信息

　　交通配套:梨侵诗双路地铁站(1km内)、双林包随求指次飞告令地铁站(3km内)、855、705等5条公交路线

学府配套

　　商业配套:微山路餐饮街(1km内)、上海街餐饮街(1km内)、格林豪泰酒店(3km内)、永旺购物中心(4km内)

　　学府人才:天津大学(2k联卫m内)、南开大学(2km内)、天津财经大学(4km内)、天津科技大学(4km内)

　　住宅配套:务煤新家园小区(1km)、红勘领世郡(4km内)、辛庄高档住宅区(4km内)

　　金融机构:工商银起消自温书序行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国农商银行

运营服务

　　依托锦联集团在物流、地产、金融领域的多产业优势，打造物业服务、人力资底草标计源、政策政务、科技服务等基础服务平台，以及金融服务、线上交易、物流服务、客户管理等增值服务平台，提供一站式初国里的联少物流解决方案和多元产业服务。

一站式服务